Studentenbuden zum Goldpreis: Wohnkosten für Studierende sprengen jede Schmerzgrenze

Wer in Deutschland studieren möchte, braucht längst nicht mehr nur einen guten Abiturschnitt – sondern vor allem ein prall gefülltes Elternkonto. Die Mieten für studentisches Wohnen haben zum Beginn des Sommersemesters 2026 erneut einen historischen Höchststand erreicht. Durchschnittlich 512 Euro monatlich kostet mittlerweile ein WG-Zimmer, wie aktuelle Erhebungen des Moses Mendelssohn Instituts belegen. Das entspricht einem Anstieg von knapp vier Prozent gegenüber dem Vorjahr. Ein Ende der Preisspirale? Nicht in Sicht.

München als unangefochtener Spitzenreiter

Die regionalen Unterschiede lesen sich dabei wie ein Lehrstück über die Zerrissenheit dieses Landes. In der bayerischen Landeshauptstadt München müssen Studierende sage und schreibe 800 Euro für ein WG-Zimmer berappen. Berlin und Hamburg folgen mit jeweils 650 Euro auf den Plätzen. Bayern insgesamt liegt bei 605 Euro Durchschnittsmiete. Wer hingegen in Sachsen-Anhalt oder Sachsen studiert, kommt mit 358 beziehungsweise 372 Euro deutlich günstiger davon – wobei auch diese Summen für junge Menschen ohne eigenes Einkommen alles andere als ein Pappenstiel sind.

Die Dynamik der Preissteigerungen habe sich zwar etwas abgeschwächt, so das Institut, doch diese vermeintliche Beruhigung sei trügerisch. Die Preise verharrten auf einem extrem hohen Niveau und stiegen weiterhin schneller als die allgemeine Teuerungsrate. Besonders alarmierend: Im unteren Preissegment werde der Spielraum immer enger. Günstige Angebote verschwänden regelrecht vom Markt.

BAföG-Pauschale: Ein Witz mit Ansage

Projektleiter Stefan Brauckmann vom Moses Mendelssohn Institut spricht Klartext. Die vermeintliche Stabilisierung sei nur oberflächlich. Vor allem im günstigen Segment schrumpfe das Angebot dramatisch – und das betreffe nicht nur Studierende, sondern auch Auszubildende und alle anderen Menschen mit schmalem Budget. Doch was tut die Politik? Die BAföG-Wohnkostenpauschale liegt bei geradezu lächerlichen 380 Euro. Nicht angepasst, nicht reformiert, nicht an die Realität herangeführt. Selbst eine diskutierte Anhebung auf 440 Euro würde das Problem nur kosmetisch lindern.

Die Zahlen sprechen eine unmissverständliche Sprache: 83,4 Prozent aller Studierenden sind an Hochschulstandorten eingeschrieben, an denen die durchschnittliche Miete über der BAföG-Wohnkostenpauschale liegt. Das bedeutet im Klartext: Für die überwältigende Mehrheit der BAföG-Empfänger reicht die staatliche Unterstützung nicht einmal für die Miete – geschweige denn für Lebensmittel, Bücher oder den gelegentlichen Kaffee in der Mensa.

Wohnungssuche als Überlebenskampf

Wie dramatisch die Lage tatsächlich ist, verdeutlichen Berichte von der Plattform WG-Gesucht.de. Die Nachfrage bündele sich extrem auf die wenigen noch bezahlbaren Angebote, berichtete Annegret Mülbaier von der Plattform. Viele WG-Zimmer seien bereits am selben Tag vergeben. Die Wohnungssuche werde für Studierende zunehmend zum gnadenlosen Wettlauf, bei dem nur diejenigen zum Zug kämen, die blitzschnell reagierten. Man erinnere sich: In Münster mussten Studierende ohne Wohnung bereits in Turnhallen übernachten. Ein Zustand, der eines der reichsten Länder der Welt unwürdig ist.

Jahrzehnte des Versagens in der Wohnungspolitik

Die Ursachen dieser Misere sind hausgemacht. Jahrelang wurde der soziale Wohnungsbau vernachlässigt, Studentenwohnheime wurden nicht in ausreichender Zahl gebaut, und die Bürokratie erstickt jeden privaten Bauherrn, der es wagen sollte, bezahlbaren Wohnraum schaffen zu wollen. Die Vorgängerregierungen – allen voran die gescheiterte Ampelkoalition – haben das Problem sehenden Auges verschärft, indem sie ideologische Klimaprojekte über pragmatische Wohnungsbaupolitik stellten. Statt Wohnungen zu bauen, wurde gegendert und reguliert.

Ob die neue Große Koalition unter Friedrich Merz hier eine Trendwende einleiten kann, bleibt abzuwarten. Das angekündigte 500-Milliarden-Euro-Sondervermögen für Infrastruktur klingt zunächst vielversprechend – doch ob davon tatsächlich nennenswerter studentischer Wohnraum entsteht oder das Geld in anderen Kanälen versickert, dürfte sich erst in den kommenden Jahren zeigen. Die Erfahrung lehrt: Großspurige Ankündigungen und tatsächliche Verbesserungen auf dem Wohnungsmarkt liegen in der deutschen Politik oft Welten auseinander.

Eines steht fest: Wenn der Geldbeutel der Eltern darüber entscheidet, ob ein junger Mensch studieren kann oder nicht, dann hat das mit Chancengleichheit und Leistungsgerechtigkeit nichts mehr zu tun. Dann wird Bildung zum Privileg der Wohlhabenden – und das in einem Land, das sich so gerne als sozial und gerecht inszeniert. Die Studenten von heute sind die Fachkräfte von morgen. Wer sie schon beim Wohnen im Stich lässt, braucht sich über den Fachkräftemangel von übermorgen nicht zu wundern.

In Zeiten galoppierender Inflation und einer zunehmend unsicheren wirtschaftlichen Lage zeigt sich einmal mehr, wie wichtig es ist, frühzeitig für die eigene finanzielle Absicherung zu sorgen. Physische Edelmetalle wie Gold und Silber können dabei als wertbeständige Beimischung in einem breit gestreuten Portfolio dienen – gerade wenn die Kaufkraft des Euro weiter erodiert und die Lebenshaltungskosten ungebremst steigen.